深圳雅合室内設計有限公司

裝修中(zhōng)最能出"貓膩"的地方,尺子設計教你裝修不被坑!

文章來源: www.yah156.com 人氣:1738 發表時間:2019-09-04 15:26:19 小(xiǎo) 中(zhōng) 大(dà)

材料跟施工(gōng)是裝修中(zhōng)最能讓裝修公司出貓膩的地方,接下(xià)來尺子室内設計就來教教大(dà)家如何跳過這些陷阱,讓你輕輕松松完成裝修!

 

Part1 材料陷阱勿忽視裝修貓膩來細數

 

材料是裝修中(zhōng)最能讓裝修公司出貓膩的地方,今天尺子就教大(dà)家如何跳過這些陷阱吧!



 

1、價格或是産品型号暫定

 

在些預算中(zhōng),一(yī)些主材會被注明協商(shāng)價格暫定,而在價格欄中(zhōng)卻報了低價,使總價看起來比較低。事實上,這個價格根本買不到合适的主材,于是預算方案會不斷超支。

 

尺子提醒大(dà)家,對于主材一(yī)定要自己看中(zhōng)型号,然後報給裝修公司,讓他們提供淮确的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。


2、主材單價玩花樣  

 

主材料是裝修中(zhōng)十分(fēn)重要的部分(fēn),可以說是重中(zhōng)之重的基礎。在主材料中(zhōng),大(dà)部分(fēn)的貓膩都會出在單價上。裝修公司不用價格很明的名牌産品,而用沒名氣的産品替代,讓消費(fèi)者不清楚價格,比如這裏磚牆和砼牆開(kāi)槽甚至直接就不存在主材費(fèi)用。

 

3、材料模糊不清  

 

在報價單中(zhōng)不指明材料的具體(tǐ)品牌、規格、等級等等,對于這一(yī)項,需要大(dà)家要留心注意


4、輔料巧立名目  


不要以爲輔料對于裝修不重要,往往你一(yī)不留神,裝修公司又(yòu)在輔料的價格中(zhōng)多一(yī)筆!對于業主頻(pín)跑市場對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章!比如這裏的拆除磚牆,本身人工(gōng)費(fèi)已經偏高了,輔料一(yī)項是根本不存在的。

 

Part2 精明裝修零遺憾避免貓膩有妙招

 

想要做個精明的裝修人,避免裝修公司和施工(gōng)隊的坑錢陷阱,尺子設計爲大(dà)家收羅了以下(xià)簡單明了的方法供大(dà)家參考!




1、了解裝修預算書(shū)  


仔細核對預算書(shū)和圖紙(zhǐ)。看圖紙(zhǐ)中(zhōng)注明的材料是否和預算書(shū)中(zhōng)一(yī)樣,數量是否相同,可以要求裝修公司在備注欄中(zhōng)寫明用料和品牌。不要嫌麻煩,調查市場,了解所用材料的市場價格。


在決算時務必不要漏了工(gōng)程量,有些裝潢公司還故意算錯,多報工(gōng)程量,待發現時以預算員(yuán)計算錯誤應付了之。有些是故意少報工(gōng)程量,以低價談下(xià)合同,工(gōng)程做了一(yī)半,以開(kāi)始計算錯誤爲由,要求增加付款。最後如果你發現問題較多時,可以要求裝修公司重新報價,如果實在離(lí)譜,不妨還是換家吧!

 

2、裝修預算分(fēn)配比例  

 

在預算中(zhōng)對不同項目做好比例分(fēn)配,這樣能令整體(tǐ)預算清晰明了。可以從設計費(fèi)、材料費(fèi)、人工(gōng)費(fèi)三部分(fēn)入手。


所謂設計費(fèi)是指設計師幫你進行前期的總體(tǐ)規劃,繪制各種平面布置圖,包括工(gōng)程的測量費(fèi)、方案設計費(fèi)和施工(gōng)圖紙(zhǐ)的制作費(fèi)及負責現場監督指導等。設計費(fèi)在裝修中(zhōng)占裝修總造價的比例不超過10%,一(yī)般爲3%-5%


材料費(fèi)中(zhōng),分(fēn)爲主材跟輔材,主材費(fèi)是指在裝修施工(gōng)中(zhōng),按施工(gōng)面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費(fèi)。輔料費(fèi)是指施工(gōng)中(zhōng)所消耗的難以明确計算的材料費(fèi)用,這些材料損耗教多。材料選擇應根據設計和使用功能的要求,質量才應是關注的焦點。材料費(fèi)約占裝修總造價的40%~50%


人工(gōng)費(fèi)包括工(gōng)人直接施工(gōng)的工(gōng)資(zī)、工(gōng)人上繳勞動力市場的管理費(fèi)等等。而工(gōng)程量的大(dà)小(xiǎo)、工(gōng)期的長短、設計的複雜(zá)程度、施工(gōng)的難易度都對人工(gōng)費(fèi)用有直接影響。人工(gōng)費(fèi)約占裝修總造價的30%

 

3、爲家居裝修定好位  

 

對于裝修預算,首先定好位,這樣是最快能預算到裝修的大(dà)概價位。對于簡單裝修,全部采用國産材料的話(huà),價格會便宜很多,而豪華裝修,材料選擇上更是上升一(yī)個檔次,在某些地方已經可以采用進口的原材料了,這樣造價當然也會相應增加。




Part3 施工(gōng)陷阱很重要,坑爹裝修别小(xiǎo)觑

 

以爲逃過預算陷阱就萬事大(dà)吉了嗎(ma)?還有另一(yī)個陷阱等着你進去(qù)!施工(gōng)也是一(yī)個值得大(dà)家注意的!

 

1、混淆單位  

 

這個貓膩隻要大(dà)家多加留意就能發現。裝修公司的做法通常是把原本應該按平方米報價的項目改爲按米報價,這也是種常見的做法,看起來不起眼,很容易被忽視,而且表面看來單價不高,實際計算時總價也上去(qù)了。


故意漏項是很多裝修公司的慣用伎倆,所以對自己家的物(wù)料所需一(yī)定要格外(wài)留心,自己在初步構想中(zhōng)就能大(dà)概清楚家裏所需物(wù)料數量,然後再核實預算書(shū)中(zhōng)的,就萬無一(yī)失咯。


2、報高人工(gōng)價格


人工(gōng)價會因不同的公司、施工(gōng)的難易度以及師傅的施工(gōng)水平有所不同,但是很多裝修公司卻因大(dà)多客人不熟行情,把價格提高亂報一(yī)通,在你不知(zhī)情的情況下(xià)也隻能無奈接受!本本提醒大(dà)家,面對這樣的狀況,可以向多家裝修公司咨詢,了解價格!



 

3、工(gōng)程量上玩手腳

 

決算時一(yī)定要重新測量工(gōng)程量,很多公司都在工(gōng)程量上下(xià)文章,以獲得更高的利潤。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生(shēng)間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻隻貼眼睛看得見的地方,至于櫥櫃背面就不貼了。

 

4、拆分(fēn)報

 

裝修公司會通過将某些施工(gōng)項目一(yī)拆爲二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一(yī)遍費(fèi)用,不懂預算的消費(fèi)者就很容易被他的低價吸引而落入圈套。

遇到這種情況,可以先找出預算單中(zhōng)一(yī)些有聯系的項目,像表中(zhōng)的門套和門套線,将他們的總價加起來,然後和市場同樣的東西比較價格,就能知(zhī)道裏面的問題了。

立即預約
我(wǒ)們将盡快聯系您,爲您提供免費(fèi)體(tǐ)驗服務。